(51) 3248-8365 | (51) 3248-7053
Cavalhada
FAQ´S
O que é Cooperativismo?
Cooperativismo é um modelo de negócios organizado e constituído por membros de determinado grupo econômico ou social que objetiva desempenhar, em benefício comum, determinada atividade. Todos os sócios são donos do negócio. As premissas do cooperativismo são:
- Identidade de propósitos e interesses;
- Ação conjunta, voluntária e objetiva para coordenação de contribuição e serviços;
- Obtenção de resultado útil e comum a todos.
Os númerso do Cooperativismo no mundo
Segundo dados da OCB (Organização das Cooperativas Brasileiras), o cooperativismo está presente em mais de 100 países, emprega aproximadamente 250 milhões de pessoas em 2,6 milhões de cooperativas que abrangem 1 bilhão de pessoas. 1 em cada 7 pessoas no mundo são associadas a alguma cooperativa.
Fonte: OCB, abril de 2020.
Os princípios do Cooperativismo
Adesão voluntária e livre - as cooperativas são abertas para todas as pessoas que queiram participar, estejam alinhadas ao seu objetivo econômico, e dispostas a assumir suas responsabilidades como membro. Não existe qualquer discriminação por sexo, raça, classe, crença ou ideologia.
Gestão democrática - as cooperativas são organizações democráticas controladas por todos os seus membros, que participam ativamente na formulação de suas políticas e na tomada de decisões. E os representantes oficiais são eleitos por todo o grupo.
Participação econômica dos membros - em uma cooperativa, os membros contribuem equitativamente para o capital da organização. Parte do montante é, normalmente, propriedade comum da cooperativa e os membros recebem remuneração limitada ao capital integralizado, quando há. Os excedentes da cooperativa podem ser destinados às seguintes finalidades: benefícios aos membros, apoio a outras atividades aprovadas pelos cooperados ou para o desenvolvimento da própria cooperativa. Tudo sempre decidido democraticamente.
Autonomia e independência - as cooperativas são organizações autônomas, de ajuda mútua, controladas por seus membros, e nada deve mudar isso. Se uma cooperativa firmar acordos com outras organizações, públicas ou privadas, deve fazer em condições de assegurar o controle democrático pelos membros e a sua autonomia.
Educação, Formação e Informação - ser cooperativista é se comprometer com o futuro dos cooperados, do movimento e das comunidades. As cooperativas promovem a educação e a formação para que seus membros e trabalhadores possam contribuir para o desenvolvimento dos negócios e, consequentemente, dos lugares onde estão presentes. Além disso, oferece informações para o público em geral, especialmente jovens, sobre a natureza e vantagens do cooperativismo.
Intercooperação - Cooperativismo é trabalhar em conjunto. É assim, atuando juntas, que as cooperativas dão mais força ao movimento e servem de forma mais eficaz aos cooperados. Sejam unidas em estruturas locais, regionais, nacionais ou até mesmo internacionais, o objetivo é sempre se juntar em torno de um bem comum.
Interesse pela comunidade - contribuir para o desenvolvimento sustentável das comunidades é algo natural ao cooperativismo. As cooperativas fazem isso por meio de políticas aprovadas pelos membros.
Fonte: OCB, abril de 2020.
Tipos de Sociedades Cooperativas
Singular - uma cooperativa para pessoas. Tem o objetivo de prestar serviços diretos aos associados. É formada por, no mínimo, 20 cooperados, na regra geral, sendo permitida a admissão de pessoa jurídicas, desde que não operem no mesmo campo econômico da cooperativa.
Central ou Federação - uma cooperativa para cooperativas. Seu objetivo é organizar em comum e em maior escala os serviços das filiadas, facilitando a utilização dos mesmos. É constituída por, no mínimo, três cooperativas singulares.
Confederação - uma cooperativa para federações. Assim como as cooperativas de 2º grau, têm o objetivo de organizar em comum e em maior escala os serviços das filiadas. A diferença é que as confederações são formadas por, no mínimo, três cooperativas centrais ou federações de qualquer ramo.
Fonte: OCB, abril de 2020.
A Cooperativa Habitacional Geraldo Santana
A nossa Cooperativa é do tipo singular, destinada a prestar serviços exclusivamente a seus sócios por meio do seu Plano Habitacional. Os recursos para a execução do plano são oriundos das contribuições dos seus sócios, ou seja, é uma cooperativa autofinanciada.
O Autofinanciamento da Cooperativa
O autofinanciamento, como o próprio nome indica, corresponde a uma fonte de financiamento gerada dentro de uma entidade. Distingue-se, assim, de outras fontes de financiamento ao dispor das empresas e outras entidades, como sejam o recurso a financiamentos externos (financiamentos bancários).
O autofinanciamento na Cooperativa Habitacional Geraldo Santana, advém do cooperado, do valor mensal que ele paga (coopera) para a aquisição da sua unidade habitacional adquirida.
O Plano Habitacional
Atualmente composto pelo Empreendimento Cavalhada projetado para 300 (trezentas) unidades, estando 280 (duzentos e oitenta) entregues e 20 (vinte) em construção.
Conheça o projeto, acessando a respectiva seção:
PROJETO CAVALHADA
As Assembleias Gerais
É o órgão máximo deliberativo da Cooperativa, nela os cooperados (associados) reúnem-se para tomar deliberações sobre determinado assunto e transcrevê-las em relatórios, as Atas, as quais constam na seção “Institucional”, ou na seção dos seus respectivos Projetos.
O Estatuto Social
São as normas que, juntamente com a Lei 5.764/71, regulam o funcionamento da Cooperativa, os direitos e obrigações dos cooperados.
Quem pode participar do Plano Habitacional?
Todos. Basta tornar-se mais um cooperativado (associado) na nossa Cooperativa, e este procedimento é muito simples. Para isso, acesse a nossa seção “Associe-se”.
Após ser um cooperativado (sócio) poderei abandonar o Plano?
Sim. Embora a sua participação seja de suma importância para o Plano Habitacional, pois por este ser autofinanciado, na participação assídua de cada um está o sucesso de todos.
Após ser um cooperativado (associado) poderei transferir a posse que tenho a outro interessado no Plano?
Sim, mas até o término do Empreendimento, quando será possível saber seu custo efetivo total, e ratear as despesas finais entre os associados, os cooperativados sorteados detém somente a posse das unidades habitacionais concluídas, sendo que a propriedade dos imóveis segue sendo da Cooperativa, gestora dos recursos e responsável pela construção.
Em razão de a Cooperativa ser a proprietária legal dos imóveis, e considerando que por determinação legal e estatutária, é indispensável ser associado para ter direitos sobre os imóveis construídos por esta. Logo, a cessão de posse e direitos a terceiros só se efetiva com a anuência da Cooperativa e mediante associação do terceiro interessado.
Portanto a transferência é somente efetivada, quando o cooperativado atual e o interessado (novo cooperativado) comparecerem a Administração da Cooperativa e procederem às assinaturas da documentação necessária à transferência.